Vendre un appartement à La Londe-les-Maures avec CENTURY 21 Agence Bordenave
Vendre un appartement à La Londe-les-Maures en réponse à un projet de vie ?
La ville de La Londe-les-Maures est une destination idéale pour les vacances, mais également pour celles et ceux qui rêvent de vivre près de la Grande Bleue, dans une cadre naturel préservé, avec 75 % de la superficie occupée par la forêt. Jugez plutôt ! Entre autres sorties nature, La Londe-les-Maures offre un sentier encore sauvage, qui longe le littoral et un espace maritime protégé pour tous les amateurs de loisirs nautiques, aquatiques et subaquatiques. Soulignons que les trois plages de la ville et les deux ports ont été labellisés Pavillon Bleu 2022. Un label qui démontre l’engagement de la ville en faveur de l’environnement. À ce label, très prisé des vacanciers, s’ajoutent d’autres labels obtenus par la ville de La Londe-les-Maures et qui contribuent à la qualité de vie des Londaises et des Londais : Villes et Villages fleuris, Bien vivre ensemble, Territoire vélo, Marianne d’Or et ville Internet. Ce dernier label est particulièrement scruté par les familles qui s’installent dans la ville et aspirent à télétravailler confortablement depuis chez elles : à La Londe-les-Maures, le taux de couverture fibre de la ville est supérieur à 80 %.
(crédit photo : Kuremu Sakura)
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements, en 2021, en région Paca, par notre équipe CENTURY 21 Agence Bordenave
Le marché de l’immobilier ancien en Paca (Provende-Alpes-Côte d’Azur) se porte bien, avec une demande supérieure à l’offre. Conséquence : une augmentation des prix au mètre carré. Ainsi, en 2021, le marché des appartements a enregistré une hausse de 8,4 %, portant le prix moyen du mètre carré dans la région à 4 270 euros, soit un budget moyen d’un peu moins de 260 000 euros pour 60 m². Un prix moyen qui varie à la hausse ou à la baisse selon les villes et les prestations de l’appartement, notamment les extérieurs, balcons ou terrasses, qui apportent une réelle plus-value au bien immobilier. Pour connaître précisément les prix du mètre carré des appartements avec balcon ou terrasse à La Londe-les-Maures, rencontrez les professionnels de l'immobilier de CENTURY 21 Agence Bordenave, qui a soufflé ses 30 bougies. Ils connaissent parfaitement la ville, la plupart d'entre eux étant natifs. Un atout essentiel, car d'une rue à l'autre, d'un bien à l'autre, le prix au mètre carré peut varier. Quelques exemples de prix, au mois de juin 2022, concernant des ventes en exclusivité d'appartements prolongés par d'agréables extérieurs.
► Dans une résidence avec piscine, pour un investissement locatif, un appartement de 23 m² pour une pièce, au prix de 69 400 euros. Situé à 400 mètres de la plage de l’Argentière, cette résidence comporte, en plus de sa belle piscine, un restaurant-brasserie et un espace fitness. Ce studio meublé est vendu loué pour un loyer mensuel de 344,06 euros charges comprises. Climatisé, il comprend : une entrée, une pièce de vie/chambre prolongée par une terrasse de 3,3 m² et une salle de bains avec WC.
► Un appartement de 33,85 m² pour deux pièces, au prix de 164 000 euros. Vendu équipé, ce joli deux pièces en parfait état et agrément d’une terrasse, comprend : une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien.
► Un appartement de 33,85 m² pour deux pièces, au prix de 164 780 euros. Soumis au bail commercial, cet appartement entièrement équipé comprend : un salon avec cuisine aménagée équipée et ouvrant sur une terrasse, une chambre et une salle de bains avec WC. Emplacement idéal à 400 m de la très belle plage de l’Argentière.
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement de la Côte d'Azur expliqué par CENTURY 21 Agence Bordenave
Pour faciliter la vente des biens immobiliers de ses clients, le réseau CENTURY 21 a développé le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Ce service, réservé aux agences du réseau, vise à donner de la transparence aux transactions immobilières. Comme pour les diagnostics obligatoires, CLÉ répertorie, dans un document, 21 points techniques du bien immobilier dont la qualité et le niveau de performances ont été évalués par des professionnels indépendants. Ces diagnostics CLÉ donnent de la visibilité à des éléments du bâtiment, bien souvent invisibles lors d’une simple visite. Ainsi, pour faciliter la vente de votre appartement londais, 6 domaines techniques seront examinés : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (mode ventilation : naturel, mécanique...), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).
Nourrir un projet immobilier est consommateur de temps et d'énergie. Accompagné(e) par un professionnel investi du Réseau CENTURY 21 qui vous conseille au mieux de vos intérêts avec l'objectif de vous satisfaire, il devient plus léger et résolument positif. Que vous ayez un bien immobilier à vendre, que vous rêviez d’acheter un appartement ou une maison ou que cherchiez à louer un logement à La Londe-les-Maures, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Bordenave. Et si vous êtes propriétaire bailleur, confiez-leur la gestion locative de votre bien en toute confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de La Londe-les-Maures : 10 389 habitants
- Propriétaires : 64,8 %
(source : Insee 2018)