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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,75 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2484

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 373600€
375 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.75 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

SOUS OFFRE
Côte d'Azur Varoise, entre HYERES et LE LAVANDOU, à LA LONDE LES MAURES station touristique vivant à l'année, en centre ville dans une copropriété de standing ,sécurisée avec piscine, et ascenseur, exposé en Sud -Est , superbe et impeccable appartement lumineux sis au 1er étage bénéficiant d'une vue extrêmement dégagée sur la campagne.
Séjour avec cuisine moderne aménagée , l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 18 m2 env., deux chambres avec placard dont une a accès directement sur cette terrasse. salle d'eau de type PMR avec douche à l'italienne , double placard et toilettes indép.
Nous soulignons qu'il s'agit d'un appartement vrai coup de coeur.
Un box en sous-sol de 18m2 env. complète l'ensemble.
charg /150/mois et 27€pour le box
Bien consultable sur georisques .fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1413 €

À proximité

  • Calme
  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 1 min
  • Crèche : 1 min
  • Ecole : 3 min
  • Lycée : 15 min
  • Mer : 6 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 275
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Laurence robillard EI, agent commercial (RSAC 417697919)

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