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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,10 m2 Var - 83

Ref : 2486

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.1 m2 - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Exclusivité
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Description

Côte d'Azur Varoise, entre HYERES et LE LAVANDOU, dans une rue calme du centre ville de LA LONDE LES MAURES , au sein d'une maison de village, appartement T3 de 54m² env.situé au 1er et dernier étage. Ce trois pièces fonctionnel et traversant se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un séjour/salle à manger s'ouvrant sur un balcon. Cette pièce de belle hauteur de plafond dispose d'une mezzanine. La cuisine est indépendante .Salle de bain et WC séparé . Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités. Vous trouverez un Auchan à seulement à proximité . Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège François de Leusse . Les amateurs de nature profiteront du Jardin des Oliviers à quelques minutes. Transports en commun accessibles avec la ligne de bus 873 à 5 minutes à pied. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal en résidence principale ou pour bénéficier de revenus supplémentaires grâce à location, mais également avoir un pied à terre sur la Côte d'Azur.
Vous pouvez acquérir également la même structure d'appartement en rez de chaussée avec extérieur afin d'avoir la propriété de l'entité de cette maison .
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus . Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport.
CENTURY 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. Notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de Florence HOREL , Laurence ROBILLARD, Martine BORDENAVE et Charles-Paul METON, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. En gestion locative Natacha MATON, se fera un plaisir de vous aider. Depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 Avenue Albert Roux , et la seconde 150 rue du Forum ( proche plage de Miramar à La baie des Iles.
Tel : 04 94 05 23 36, à très bientôt.
www.georsiques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 734 €

À proximité

  • Commerces : 1 minute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an6089 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence robillard EI, agent commercial (RSAC 417697919)

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