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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2495

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise, entre HYERES et LE LAVANDOU, au sein de la station touristique de la LONDE LES MAURES, vivant toute l'année, en périphérie immédiate du village, nous observons une maison d'habitation
récente. En rez de chaussée: séjour avec belle cuisine ouverte et son ilôt central, une chambre avec placard et sa salle d'eau, toilette suspendue séparée, espace de rangement sous l'escalier . La partie séjour est contigüe à une magnifique terrasse prolongée par le jardin. Plein Ouest.
A l'étage: 2 chambres exposées en Est et Ouest, seconde salle d'eau et toilettes séparées.
Nous notons un cumulus thermostatique, une climatisation réversible.
Il se dégage de l'ensemble un bel esprit contemporain dans les tons prisés actuels blancs et gris. Volets roulants PVC.
Accès également au jardin par le garage.
Idéal en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus . Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport.
CENTURY 21 est connu et reconnu dans le secteur de l'immobilier à travers le monde. Notre équipe transaction connaissant parfaitement le marché, composée de Florence HOREL , Géraldine JEANNE, Laurence ROBILLARD, Martine BORDENAVE et Charles-Paul METON, restent à votre disposition pour vous aider et vous accompagner dans vos projets de vente, d'achat. En gestion locative Natacha MATON, se fera un plaisir de vous aider. Depuis 1982 du lundi au samedi , nous vous accueillons au sein de nos deux agences l'une située centre ville au 12 Avenue Albert Roux , et la seconde 150 rue du Forum ( proche plage de Miramar à La baie des Iles.
Tel : 04 94 05 23 36, à très bientôt.
www.georsiques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1618 €

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  • Ecole : 3 min
  • Lycée : 15 min
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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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