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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,76 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2504

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.76 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Côte d'Azur Varoise-entre HYERES et LE LAVANDOU-LA LONDE LES MAURES-
Au Bord de Mer de LA LONDE LES MAURES, à l'ARGENTIERE-PLAGE,quartier particulièrement prisé, à vendre idéalement situé, charmant appartement d'une surface habitable d'environ 40 m²( loi Carrez 30.01) exposition Sud situé au 1er étage sur 3, lumineux, au calme, vue sur un magnifique parc, idéal résidence secondaire ou bien pour investissement locatif. Ce bien comprend une pièce de vie avec kitchenette et bar s'ouvrant sur une belle loggia fermée d'environ 9m2 plein Sud, vraie pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, dégagements et rangements.
Charges/mois 67€ env.
Possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 29 700 € honor.agence inclus.
Charges /mois 10 €.

www.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Loggia (9,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Loggia fermée

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 875 €

À proximité

  • Mer : 5 minutes à pieds
  • Calme
  • Commerces : 2 minutes à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an2641 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence robillard EI, agent commercial (RSAC 417697919)

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