Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,24 m2 LA LONDE LES MAURES - 83
299 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 282500€
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Description
Au Bord de Mer de LA LONDE LES MAURES, les pieds dans l'eau à l'ARGENTIERE-PLAGE, quartier particulièrement prisé, à vendre , au calme , avec aperçu MER, appartement TROIS pièces, traversant, partiellement meublé, d'une surface Loi Carrez 50,24m², situé au 1er et dernier étage . Ce bien, bénéficiant d'une belle luminosité, comprend une pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud d'environ 14 m2 avec aperçu mer, une cuisine indépendante et son balcon d'environ 3 m2, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, dégagements et rangements.
Nous notons : huisserie de la pièce de vie et d'une chambre en PVC et volets électriques,
Un parking extérieur nominatif complète ce bien.
Une belle rentabilité locative peut résulter de ce type de bien avec ses deux chambres séparées ainsi que par sa proximité à la plage de l'Argentière en quelques minutes à pied, une fois la climatisation réversible installée permettant de passer en lettre D du DPE.
Charges/mois 65 € env.
www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 1046 €
À proximité
- Mer : 300 mêtres
- Calme
- Commerces : 400 mêtres
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 63,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/12/2024