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Maison à vendre 4 pièces - 91,77 m2 LA LONDE LES MAURES - 83

Ref : 2565

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 552400€
380 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.77 m2 - LA LONDE LES MAURES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Bordenave
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Description

Proche centre de La Londe, maison contemporaine, orientée ouest principalement, sans travaux, belles prestations. Nous noterons au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte sur un agréable séjour traversant. Toilette séparé.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains composée d'une baignoire et douche à l'italienne, double vasque, et second toilette.
L'accès au garage se fait soit par l'intérieur de la villa ou par le jardin.
L'extérieur vous séduira par la simplicité de son entretien, à noter piscine et pelouse synthétique.
Vous apprécierez également la pergola bioclimatique de très grande qualité, offrant ainsi de très bons moments conviviaux en plein été.
A visiter sans tarder...
La Londe Les Maures, charmante localité entourée de nombreux domaines viticoles reconnus. Des dizaines d'associations pour tout âge et toutes activités. Nos plages et nos collines offrent une vue idyllique sur les Îles D'Or de Porquerolles et de Port Cros. Proximité autoroute, gare et aéroport.
Bien consultable www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

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  • Mer : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 690,0 € pour 2023
Bien proposé par Charles-Paul meton EI, agent commercial (RSAC 797746070)

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